Maison à rénover avec terrain constructible, cadre agréable

Référence : 12097

270 000

Honoraires Agence inclus 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.

Description

Maison comprenant au RDC : petite véranda d’entrée, entrée avec dégagement, 2 pièces, garage avec cave, chaufferie avec bassin, étable avec grenier.
1er étage : couloir, cuisine, salon avec accès grand balcon, 2 chambres, salle de bain, WC avec lave mains.
2eme étage : couloir, pièce avec lavabo, 4 chambres, WC séparés.
3eme étage : grenier aménageable.
Terrain d'environ 2297 m² dont une partie constructible.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025.
DPE : G (445) - GES : G (135)
Consommation énergie primaire : 445 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8880€ et 12070€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques du bien

  • Type de bien : Maison
  • Ville : Gérardmer
  • Surface : 159m²
  • Chambre(s) : 6
  • Chauffage : Fuel
  • Les + : Environnement calme
  • Année de construction : 1950
  • Assainissement : Tout à l'égout

Les performances énergétiques

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